倫敦樓價反彈至歷史新高
英國房地產網站Rightmove公布的資料顯示,受首都周邊地區推動,倫敦樓價在本月反彈至歷史新高。
Rightmove周一表示,3月份上市房屋的平均價格攀升至64.9萬英鎊(約628萬港元),較上月上漲1.4%。每年增長0.9%,雖然中央地區價格停滯不前。表現最好的地區是Ealing和Harrow,而Kensington和 Chelsea的跌幅最大。
分析指,去年倫敦的房地產市場表現好過英國其他地區,因為英國公投選擇離開歐盟,對投資者的稅收增加,壓制需求,樓價一度下滑。
Rightmove的商業主管Miles Shipside表示,由於買家越來越看重價格,趁機吸納,再次推動需求。脫歐公投過去9個月,市場需求恢復強勁,有跡象顯示價格變得更具彈性。
在全國,價格上漲1.3%,平均為31萬鎊(300萬港元),而Midlands地區領漲。雖然英國的樓價比去年同期增長2.3%,但明顯弱於2016年3月的7.6%。
根據安永統計部 (EY ITEM Club) 的另一份報告,即使房地產市場的前景明朗,英國的消費支出將在今年放緩至4年低點,因為通貨膨脹、薪資增長疲軟,及福利削減對家庭的影響。今年實際消費支出將增長1.7%,遜於去年的12年高點3.1%。
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