加拿大溫哥華置業 4成內地買家為子女教育
加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby’s)聯同內地海外置業網站居外網(Juwai.com)發表最新研究報告,卑詩省政府自向海外買家徵收15%物業轉讓稅,內地買家查詢大溫哥華(下稱大溫)物業急跌7成,而4成人主要因子女教育而在當地置業。
報告指出,去年7月卑詩省政府宣布向大溫海外買家徵收額外15%物業轉讓稅(Property Transfer Tax,簡稱PTT),內地買家查詢大溫物業次數較前年大跌81%;至8月正式實施後,查詢次數也按年下跌78%。但數月後,買家對新徵稅的心理上衝擊慢慢消退,查詢又漸漸回升。
報告續指,若置業為投資,買家可能會放棄選擇溫哥華。查詢的對象中,投資為目的只佔約四分一,因此影響未必如想像般大。去年內地買家查詢大溫物業資料,佔57%房屋價格低於65.5萬元,樓價中位數為59萬元,但仍低於大溫區去年平均樓價(89.76萬元)。
另一方面,調查亦發現,內地買家在大溫區置業最主要原因是子女教育佔43.6%,其次是投資佔26.8%,緊接是自用佔25.1%,移民置業則僅佔14%。
綜合報道
資料來源:星島-溫哥華
相關文章:
- 加國宣布上調資本增值稅 籌集資金解決住屋問題
- 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
- 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
- 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支?
- 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
- 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
- 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
- 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
- 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎?
- 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬