澳洲維省60萬澳元以下住宅免印花稅
澳洲財長莫理遜(Scott Morrison)提出其第二個財政預算案其中一個關鍵內容,是解決民眾買樓有困難、負擔,但重點將放在解決供給,而不是出錢補貼置業者。莫理遜日前表示,維多利亞省政府在減輕民眾買樓負擔力壓力,作了一個「好的破解」嘗試,而且仍相信增加供應是解決問題的關鍵。
維省政府於星期日宣佈緩解首次置業人士買樓壓力配套措施,包括取消購買60萬元以下住宅的印花稅、對購買60萬元以上至75萬元住宅予印花稅優惠、向空置住宅地抽稅,以及省政府每年會出資,與400名首次置業者共同購買房屋,並佔股25%,減少民眾需支付的首期,預計7月1日生效。
強調要建屋
莫理遜周一向2GB電台節目主持人表示,「有一個好的破解辦法是好事。」、「不過到頭來,如果僅意味人們在競購拍賣房屋需付更多錢,因他們無需繳印花稅,而能借到更多貸款,那顯然只是推高房屋價錢作用…沒有解決房屋供應的問題。」莫理遜續指,這樣僅是發展商、賣房屋者會從維省新措施獲益,所以聯邦政府幾年前取消首次置業者津貼的原因,莫理遜強調,「我們需要建造更多的房屋。」不僅在城市郊區,而且更是各個城區。
總理特恩布爾(Malcolm Turnbull)認同財長觀點,需要對城區重新規劃,以及把部分原先非住宅區改為住宅區,以釋放出更多住宅用地,尤其是在公共交通基礎設施便利的地區,如火車站四周。
綜合報道
資料來源:星島-澳洲
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