日本全國樓價 去年較前年減1.3%
日本不動産經濟研究所上周一公佈日本全國住宅樓市場動向調查,2016年開盤數量較前年少1.4%,減至7萬6993戶,是自1992年(7萬5173戶)以來最低水平。市場佔有率達一半以上的東京圈住宅樓銷售表現不振,相信壓低整體水平;反之,札幌和福岡等地區城市銷售情況良好。
去年日本全國住宅樓平均銷售價格,較前年下降1.3%,減至4560萬日元,僅次創歷史最高價格前年的4618萬日元。根據各地區住宅樓出售數量,東京圈同比減少11.6%,至3萬5772戶。近畿圈同比也減少1.3%,減至1萬8676戶。不過,不少地方城市住宅樓銷售表現堅挺,如札幌市同比增長5.3%,增至1088戶;仙台市大幅增長79.8%,增至1361戶;廣島市增至約2.3倍的1735戶;福岡市同比增長27.8%,增至3602戶。地方城市與東京圈一樣,住宅樓建設費呈上漲,主任研究員松田忠司表示,「地方城市的物件價格,仍在消費者可承受的範圍內」。
綜合報道
資料來源:日本經濟新聞中文版
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