美千禧大廈官司不斷 業主控發展商

美國三藩市千禧大廈自2009年落成以來沉降問題比預期為大，更發出來的訴訟也愈來愈多。(Associated Press美聯社)

美國三藩市千禧大廈（Millennium Tower）自2009年落成以來沉降問題比預期為大，業主、發展商及政府有關部門之間的紛爭未有平息並有更多訴訟提出。

Cotchett, Pitre & McCarthy律師事務所代表九名業主提出訴訟，訴訟指Millennium Partners在大廈沉降程度上向準買家隱瞞資料，訴訟並把越灣聯合管理局（Transbay Joint Powers Authority）列為被告，指在隔鄰地皮的不當建築工程令問題惡化。事務所提供2005年一份地質報告及備忘錄，報告曾警告發展商Millennium Partners，指大廈的估計沉降率存在的不肯定因素是高至正負50%。

代表另一批超過200名業主在今年一月由律師Gerald Dodson提出的訴訟，指發展商在2009年大廈開始發售之前已知道問題存在。市府律師赫雷拉（Dennis Herrera）在去年11月向發展商提出的訴訟亦有同樣的指控。

業主協會與發展商經過多月來的商討後亦示意準備提出訴訟，在上周公布已聘用知名律師Daniel Petrocelli作為首席法務代表。

Millennium Partners曾表示，指公司向買家隱瞞資料的指控是沒有根據，並把沉降問題歸咎於隔鄰的越灣運輸中心（Transbay Transit Center）在2010年起展開的工程抽走太多地下水。

越灣聯合管理局則反指大廈沉降是設計失誤，沉重的混凝土建築物興建在混凝土板地基而樁柱只打到沙裡而非岩層。

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資料來源：星島－三藩市
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