香港申移民加拿大人數增兩倍

有加拿大移民顧問分析了外國買家的來源，稱如果是中國大陸和香港投資者，他們可能是準備先投資後移民。(Pixabay圖片)

在加拿大房地產市場一路火爆的情況下，一直有輿論認為是外國買家推高了加拿大的房價，且認為這一現象，現在已經從住房市場蔓延到商業地產市場。有加拿大移民顧問分析了外國買家的來源，及他們青睞加拿大市場的原因。

加華移民留學中心總裁官國榮對本報表示，在加拿大房地產市場的外國投資者中，如果是中國大陸和香港投資者，他們可能是準備先投資後移民。其中以魁北克省（Québec）投資移民居多，因為自2013年，聯邦政府對聯邦投資移民一刀切之後，就一直沒有真正重開，而魁省的投資移民則佔了加拿大投資移民的絕大多數。以至於卑詩省有人抱怨，魁省招收了過多的投資移民卻又留不住人，使這些投資移民到了西岸買房，推高房價。

根據最新公布的加拿大國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）顯示，溫哥華1月份二手房屋價格回升0.3%，結束連續3個月的跌幅。

據官國榮了解，魁省的投資移民每年通常會有1,500至2,000個家庭，甚至在2015年達到了4,000多個家庭，據聯邦政府解釋是由於之前的積壓造成的。

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佔中後香港申請增兩倍

另外，他發現自香港佔中後，香港移民回流及新申請移民的人數也在增加，大約比之前多了兩倍。他們之中也有人會選擇投資商業地產。

至於中國買家對加拿大地產投資感興趣的原因，他認為有過去一年加幣對人民幣匯率的吸引力，也有許多有錢人感覺在中國有危機感，來此投資準備給退休留後路，或霧霾造成的環境移民。

資料來源:星島－多倫多
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