澳洲住宅需求大　每周租金500以下獨立屋受歡迎

澳洲地產數據分析公司公佈最新調查，坎培拉在住宅租賃市場中的增長最多，塔斯曼尼亞省則緊隨其後。（來源：美聯社 Associated Press）

澳洲地產數據分析公司公佈CoreLogic RP Data最新調查顯示，坎培拉是住宅租賃市場中增長最強勁的首府城市，領地過去5年租金水平相對穩定，顯示租屋競爭愈來愈激烈。

研究主任古沙（Cameron Kusher）表示，坎培拉租金增長是全國最高，塔斯曼尼亞省則緊隨其後，「房屋租金於過去12個月上升7.1%，單位租金升2.1%，這跟過往約5年形成強烈對比，目前租住需求肯定又再增加。」在長期租金增長不變情況下，現時房屋租金中位數是每周544元，5年前同期則是542元，根本無變動。

古沙續指，新房屋項目減少，租金持續合理上升，但認為單位住宅市場則不太相同。「過去數年，單位項目增加，有可能稍微拖低單位市場的租金」。單位租金中位數每周422元，5年前則是443元。

房屋需求特別大，有地產經紀透露開放單位參觀，已吸引大批買家。Peter Blackshaw物業經理加甸拿（Scott Gardiner）表示，有小孩的年輕夫婦為儲首期置業，租住時間相對較長，特別對每周租金500元以下的獨立屋有興趣，「（租屋）競爭很大，有時25組人前往開放參觀。」至於學生更難租屋，「競爭十分激烈，，因為（業主）一定會選擇穩定工作申請者，而非全職學生，而且學生們之前多與父母同住，或想遷離大學宿舍，所以經常有申請者無租住紀錄。」

綜合報道

資料來源：星島－澳洲
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