卑斯省議員：物業轉讓稅不能有效遏抑樓價

加拿大 投資 買樓

有卑斯省議員批評，政府去年向（圖片來源：星島日報）

加拿大（Canada）溫哥華（Vancouver）連續第二年被評為「全球樓市最難負擔」第三位，卑斯新民主黨（New Democracy Party，NDP）黨領賀謹（John Horgan）強調，房屋可負擔問題勢必是省選重要議題，省自由黨政府向海外買家徵收額外15%的物業轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT），並不能夠有效壓低樓價，應設法增加房屋供應。

PTT不能改善樓價負擔能力

賀謹日前接受溫哥華《星島日報》專訪時稱，卑斯省自由黨過去一直不面對處理樓價過高問題，卻突然向外國買家加徵稅項，這不但不公平，也無法降低樓價。他曾經廣泛與市政府商談，設法以增加建築密度或提供土地等方式，增加房屋供應。

他表示，許多被卑斯省公司聘用的專業人士仍無法置業，而向海外買家徵收額外物業轉讓稅根本無法改善卑斯省家庭的可負擔力。賀謹認為，省政府應對症下藥解決本地樓市危機，例如將個人入息稅引入樓市交易，處罰那些投資買樓但逃稅的人。他批評省政府允許逃避繳納PTT的「簡易信託」（Bare Trust）漏洞繼續存在，讓有錢人可避稅。

主張向最富有2%省民加稅

在經濟議題上，賀謹表示新民主黨主張，未來應要求卑斯省頭2%最富有人士加稅，至於是否可為中低收入人士減稅，則需視下月省政府公布預算案內容後才能進一步決定。

在美國總統特朗普（Donald Trump）批准基石XL輸油管（Keystone XL Pipeline）之際，賀謹重申反對康德摩根（Kinder Morgan）橫山輸油管擴建計劃，認為允許多7倍油輪進出布拉德內海（Burrard Inlet），嚴重威脅卑斯省海岸，風險太高。他說：「本國應該自己搞煉油廠，而非冒漏油危險建油管，我個人和亞省省長諾特利（Rachel Notley）是朋友，但我們同意彼此有不同意見。」

他強調，卑斯省不需以建油管創造工作職位，而是應大力培訓技能勞工，在礦業、木材、漁業、旅遊及清潔能源方面增加職位。賀謹同時指出，他不同意過去NDP執政期間經濟下滑是因為NDP不懂經濟，而這是經濟景氣循環造成。他批評，卑斯省省長簡蕙芝（Christy Clark）過去承諾開發液化天然氣（LNG）創造職位證明已經失敗。

擔心《軟木協議》受衝擊

在美國退出跨太平洋夥伴協定（Trans-Pacific Partnership，TPP），賀謹最擔心已過期的《軟木協議》受衝擊。有關卑斯省長簡蕙芝放棄收取具爭議性的5萬加元黨領津貼，賀謹說，他下月將第六度提案，要求卑斯政黨拒絕接受大公司及工會捐款。他強調，自己不但未向NDP領薪，過去僅獲NDP補助一套新西裝，如今連來溫市開會，還要自己支付酒店費用。

資料來源：星島—歐洲
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