澳洲新南威爾斯省樓價年升近3萬

澳洲 悉尼

澳洲按揭公司調查統計顯示，新南威爾斯省（悉尼）樓價中位數達90萬，六成人至少儲3年首期才能「上車」。 （圖片來源：Pixabay）

在澳洲（Australia），據按揭經紀公司Mortgage Choice調查，2015年新南威爾斯省（New South Wales，NSW）大部分首次置業者買樓存錢不超過三年；但到2016年，六成人需至少儲3年錢才能「上車」，其中的六成需儲錢五年以上。

按年樓價升近3萬

為避免支付高額的房屋抵押貸款保險，銀行通常要求買家至少有等於樓價兩成的存款。去年悉尼樓價中位數達90萬澳元，意味著首置者平均需花21.5萬澳元來支付兩成樓價及印花稅。該數字比前年暴漲2.7萬澳元。而愈加受到青睞的西悉尼則只需要9萬澳元，比均價低逾10萬。

首置者百上加斤

Mortgage Choice公司總裁John Flavell表示，只有一成存款的買家儘管有更強的存款能力，仍被要求至少有8.5萬澳元存款。「這（樓價暴漲）對買家來講是很巨大的變化，特別是首次置業者。」一些苦苦儲錢「上車」的年青人漸漸失去希望。情侶Jordan Burr-Marsh和Lana Morris現年均25歲，從上學時就開始儲錢，但仍不知道屬於自己的住處到底在何方。「我們沒想要多好的房子，但連便宜的我們也買不起。我們快要放棄買樓了。」

澳洲首次置業者協會（First Home Buyers Australia）創辦人之一的Taj Singh表示，一些從其他地方如中海岸（Central Coast）來到西悉尼置業的人往往遇到經濟難題：「住在悉尼的人通常有父母幫忙儲錢，沒有的話情況會變得困難很多，很難進入悉尼樓市。」

資料來源：星島—澳洲
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