英國2017年樓價料逆轉

樓價

英國貸款機構資料表示，去年樓價上升後到本年將有機會出現逆轉。 （圖片來源：Pixabay）

在英國（United Kingdom，UK）貸款機構哈利法克斯（Halifax）資料，英國去年樓價雖然收漲，但在2017年則可能出現逆轉。

哈利法克斯經濟學家Martin Ellis表示，反映英國經濟前景的不確定性仍高，樓價的預估範圍也比較廣。造成影響的因素，包括了經濟成長緩慢、就業壓力加重、購買力大減，加上置業負擔能力削弱等，都令置業需求下跌。

視乎脫歐談判及通脹上升

不過今年英國公投決定脫歐，英國經濟與樓市都呈現出令人意外的活力。不過未來幾年英國仍要面對很多挑戰，包括啟動脫歐後的談判過程，以及通脹上升等。

季度樓價按年升6.5%

哈利法克斯表示，在物業供應量仍然短缺情形下，英國12月樓價比11月上揚 1.7%。至12月季度樓價則較去年第四季上升6.5%。但在英國經濟增長可能疲弱之下，2017年底單月樓價升幅可能只有1%，季度樓價升幅可能只有4%。哈利法克斯補充，2016年12月倫敦市中心地區樓價跌幅大於其他地區，主要原因在於倫敦樓價已經太貴令置業者卻步。

資料來源：鉅亨網 綜合報道
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