加拿大地產經紀:近公共交通物業樓價至少高5%
有加拿大(Canada)地產經紀表示,多倫多(Toronto)某個地區有新的公共交通系統投入服務,對其附近社區的房地產發展,交易量及樓價都一定有好的影響。
鐵路沿線物業增值
多倫多運亨地產(Remax Realtron)經紀黎宇昌表示,特別是在約克區北部,大家都知道,每天在上落班繁忙時間,要駕車北上或南下都是一件十分頭痛的事,有時簡直是寸步難行。所以剛開始投入服務的Gormley GO火車站,對該車站附近地區發展有很大的幫助。不單是一些買樓自住的買家,因為有新車站,會協助其個人或其他家庭成員不用駕車而方便出入,同時亦會刺激到一些買樓投資人士的垂青,因為投資購入的房地產,有良好的公共交通服務,業主就更容易將樓租出,亦可以提高租金,獲得更好的回報率。
樓價至少高5%
黎宇昌強調,在約克區北面社區,如果其社區附近有巴士站及GO火車站的話,其樓價會比遠離公共交通服務的社區,至少高出5%。同時有新的車站設立,亦表示政府在該社區正在規劃,因此該區內會有新學校,道路,公車及商業配套的設立,這些新配套肯定會令到附近的樓盤價格及成交量上升。
資料來源:星島−多倫多
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