業界料2017大溫哥華地區樓市價量齊跌

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卑斯地產協會預測，大溫哥華地區明年樓市將會量價齊跌，連帶卑斯省樓價亦有望下調。 （圖片來源：Pixabay）

據加拿大（Canada）卑詩地產協會（British Columbia Real Estate Association，BCREA）最新對2017年大溫哥華地區樓市預測，受到省府向外國買家徵收額外稅款，以及加拿大聯邦政府收緊按揭規例影響，大溫哥華地區明年房屋銷售量及價格均會下調。

料大溫哥華地區明年量價齊跌

BCREA公佈的最新一份報告顯示，在2017年大溫哥華地區房屋銷量估計只有3.4萬個單位，比今年預計約4.17萬個單位，減少18.5%。至於大溫哥華地區樓價亦會相應地回落，最新預計明年會下調8.7%，由今年平均103萬加元跌至2017年的94萬加元。

卑斯省明年房銷及屋價同樣地可望回落。BCREA同事預測，2017年房銷量將會由今年錄得新高紀錄的11.38萬個單位，下跌15.4%至僅9.63萬個單位。二手房屋平均價格則由今年的69.89萬加元下跌6.4%，至明年的65.42萬加元。

樓市辣招樓價高企限制置業

BCREA首席經濟師繆爾（Cameron Muir）表示，加拿大各級政府推出樓市「辣招」，加上樓價高企，限制了有能力置業者的人數。他補充說隨著當地新樓盤陸續落成令供應量增加，從而推動卑斯省及大溫哥華地區樓市場進一步趨向平衡，並有助降低樓價上升壓力。

資料來源：星島－溫哥華
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