英國財相倡建4萬可負擔房屋

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

英國財相夏文達（圖）發表任內首個政府中期財政報告，報告中建議增建4萬個可負擔房屋單位。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

英國財相夏文達（Philip Hammond）於國會公佈其上任後首個財政報告，推出有爭議的禁止地產中介收取行政費，為430萬私人租戶紓困。撥14億英鎊建可負擔房屋，並且推動「以租代買」。夏文達預計英國2016年經濟增長為2.1％，比3月份預期為高，但2017年為1.4%，比預期差。

紓解民困主旋律

本次中期財政報告，「紓解民困」是主調之一，重點為協助僅能安排生活開支者（Jam、just about Managing）和弱勢群體。主要措施包括投入10億英鎊予社會福利，以及針對未能上樓一族。最新樓市紓困計劃，包括嚴格管制中介放租費用，為超過430萬私人市場租戶解困。

禁經紀事前收取行政費

這對地產公司來說不是好消息。這個具爭議的計劃包括禁止私人租賃公司向租戶事前收取數百英鎊費用，包括行政服務費如核查推薦人和更新租約等。免費法律諮詢服務Citizens Advice的調查顯示，市面上中介費平均收337英鎊，但慈善組織Shelter則發現1/7租客曾支付超過500英鎊。

增建4萬可負擔房屋

夏文達還公佈未來房屋計劃的細節，總值14億英鎊。用於在未來5年幫助建造4萬間新造可負擔房屋，同時亦會降低租戶需要承擔的費用，計劃會著重照顧弱勢家庭。4萬個新單位租金會保持在「實惠水平」，部分單位會以「共享業權」方式放盤。計劃允許低收入家庭「以租代買（Rent-to-Buy）」購得共享業權。夏文達表示，計劃有助於430萬低收入家庭「上車」。

對此，英國工黨（Labor Party）影子房屋事務發言人John Healey說，「宣佈太遲了也不足夠。在保守黨6年的房屋政策下，新建可負擔房屋供應創24年新低。部長過去的大幅削支，令這方面的基金比工黨主政時少170億英鎊。今天的宣布能補足十分一也不夠。」另外，夏文達還計劃取消一些不利於政府增加房供應的「繁文縟節」。

英國全國生活薪金（National Living Wage）每小時增加30便士、時薪升至7.5英鎊，擬於2017年4月實行。英國財政部官員表示，本次「迷你預算案」將會十分照顧受薪階層。

資料來源：星島−歐洲
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