美國三藩市房屋轉手平均賺幅達67%

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美國房地產代理公報最新數據指，三藩市（圖）房地產轉手賺幅達67%，部份地區個案更登上全國最高。 （圖片來源：Pixabay）

根據美國房地產代理RealtyTrac最新公布的報告，三藩市大都會區的業主在2016年第三季度再度出售房屋後的平均收益為28.4萬美元，地區平均增幅為67%，其中包括屋崙和希活（Hayward）交易，這些東灣交易可能影響三藩市的數字。

美國三藩市半年樓價走勢（來源：RealtyTrac）

部份地區賺幅達全國之首

例如，三藩市南市場街（SoMA）一間房屋最近以158.5萬美元賣出，比2007年購入價格增加48萬，增幅46%。南灣在第三季房屋轉售利潤甚至更高，在聖荷西-辛尼維爾-聖他克拉地區（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara），賣家平均獲得34.5萬美元利潤，或68%，使其成為全國樓價升幅最大的市場。雖然升幅如此高，但實際上，已經稍微低於上一季，當時三藩市和南灣的樓價正處於巔峰。

近十年來轉售賺幅最高

RealtyTrac數據顯示，美國全國整體樓價趨於上升，平均轉售利潤為43,000美元，平均升幅達23%，追平自2007年第三季度以來的平均最高增幅23%。

資料來源：星島－三藩市
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