英國脫歐後，樓價直接受到衝擊。國際物業顧問第一太平戴維斯（Savills）分析，倫敦豪宅價格今年將跌9%，創2008年以來最大的全年跌幅。該行表示，今年6月至今，投入倫敦商用物業的亞洲資金超過6.95億英鎊，其中以香港投資者特別積極。美國投資者的成交總額約6.85億英鎊，歐洲投資者在7至9月亦投資了約4.82億美元。 

外電報道，根據Acadata及LSL地產服務計算的樓市數據，自從英國脫歐後，樓價開始下跌，至9月份才企穩。英格蘭及威爾斯地區樓價9月份則無升跌，但仍較去年9月升3.5%。不計倫敦及英格蘭東南地區，全國樓價平均上升3.8%。

創海嘯後最長跌浪

Acadata及LSL地產公佈的倫敦住宅價，通常較實際市價落後一個月，以今年8月計，倫敦樓價跌0.6%連跌5個月，創2009年金融海嘯以來最長的跌浪，平均每個住宅單位樓價約58萬英鎊。倫敦樓價今年升幅放緩至2.2%，是2012年以來最慢，屬豪宅區的肯辛頓（Kensington）和切爾西（Chelsea）區，過去1年更下跌12%。

英國皇家測量師學會指出，英國9月份樓價回升，買家查詢則是今年2月以來首度上升，反映樓市在脫歐公投後漸趨穩定。不過，倫敦未來3個月樓價預期下降，因脫歐對倫敦金融服務業的衝擊仍存在很大不確定性，且早前加稅對樓市亦帶來影響。

資料來源：星島日報 綜合報道

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