東京上半年住宅樓價創15年來新高

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日本不動產經濟研究所發表上半年樓市數據,東京(圖)住宅樓價繼續上升,亦因此上半年樓盤銷量繼續下沉。 (圖片來源:Pixabay)

日本(Japan)公佈最新東京樓市數據,反映東京樓價繼續上升;據日本不動產經濟研究所發表2016年上半年(4月至9月)日本住宅市場調查顯示,東京首都圈住宅平均售價為5,661萬日圓,與去年同期比較上升1.8%,是自 1991年同期(6,137萬日圓)以來最高。

東京樓銷量續跌

2016年度上半年東京住宅銷量與去年同期比下跌12.4%至16,737戶,創自1992年來新低。當中因為建築成本上升令樓價居高不下,住宅的銷售勢頭疲弱,導致2016年上半年平均按月簽約率為68.4%,下跌7.6%,時隔8年簽約首次跌破70%。 

樓盤開售反增逾四成

雖然東京住宅銷售疲弱,但截至9月日本東京圈住宅開售量與去年比較則上升 40.9%達3,424戶,是近十年來月首次在數據上超越上一年度錄得上升,當中因當地有多個大型住宅樓盤推出推高開售數字。

資料來源:日本經濟新聞(中文版) 綜合報道
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