首置者主導美國2015年樓市

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

美國房地產去年銷量上升，有調查發現首次置業年輕人漸成樓市主要買家。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

據美國聯合通訊社（Associated Press，AP）報道，根據調查發現，過去一年美國近半房地產買家是首次置業者，比例遠超其他業內人士的估計。

據美國最大房地產網站Zillow調查顯示，去年有47％的房地產交易都是來自首置人士，而年齡中位數為33歲。相比之下，美國房地產經紀協會（National Association of Realtors，NAR）早先的調查稱，首置人士只佔買家總數32％。兩個調查可能由於取樣方法不同，導致結果出現差異，前者是利用較受年輕人歡迎的網上調查，而後者則是問卷調查。

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多年以來，房地產市場普遍存在一個看法，認為年輕夫婦由於要負擔學生貸款、低工資，以及首期儲蓄不夠，要買樓似乎十分困難。但Zillow調查顯示，現在首置人士的數字，可能超越行業觀察家的估計。

年輕夫婦成房地產主流買家

今年美國房地產銷售增長，部分是源自來自30多歲持大學學位年輕夫婦，他們通常也是首置人士。這意味著18至34歲的千禧一代，將會成為房地產市場的新支柱，尤其是當他們開始踏入30歲之後。

資料來源：星島-三藩市
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