溫哥華議會要求調查單位空置原因

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溫哥華市議會要求調查市內單位空置原因,圖為溫哥華市景。 (圖片來源:Pixabay)

溫哥華市議會一致通過由溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)致函卑斯省省長簡蕙芝(Christy Clark),蒐集更多業主數據全力調查全省空置單位,同時市政府將諮詢公眾可行方案,設法解決房屋供應不足問題。簡蕙芝回應表示,卑斯省政府將與溫哥華市政府合作,解決空置屋問題,因為無人願意住在房屋空置率高的社區。

學者:空置率比預期低

據《溫哥華太陽報》(The Vancouver Sun)報道,曾向卑斯省政府提議向屋主變相開徵「空置稅」的卑詩大學(UBC)尚德商學院(Sauder School of Business)教授達維多夫(Thomas Davidoff),對報告指溫哥華市只有約5%空置單位感到奇怪,認為較他預期低,他說或許與研究方法令空置屋計算存在差距有關。

供求失衡引致樓價暴升

但有研究空置房屋的學者,質疑此報告的調查方法,指出空置防屋問題或於某些地區較為明顯。城市發展研究所(Urban Development Institute,UDI)行政總裁麥克馬林(Anne McMullin)認為空置單位不是推高溫哥華樓價的原因,真正問題在於供求失衡:「溫哥華每年有數萬人搬入,但是這裏的土地有限,所以真正危機在於如何平衡人們對房屋需求。」對於羅品信稱溫市空置房屋問題是不可接受的,麥克馬林說:「難道不允許任何人擁有另一房屋 (Secondary Home)?這是不切實際。」

資料來源:星島-溫哥華
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