美國西雅圖樓價增速放緩
由於早前的買樓熱潮,令美國西雅圖(Seattle)地區的樓價持續飆升。時至秋季,樓價終於開始冷卻下來。對於買樓人士而言,好消息是西雅圖不再如今年春季般出現屢創新高的樓價,而樓價的增長率也較今年早段下跌了大約一半。然而,壞消息是樓價的增長依然比正常程度要快,而且已經高於現時的薪酬上升幅度。
地產經紀:放緩屬正常
原因是即使該地區終於有更多房屋上市,但由於西雅圖屬於美國其中一個熱門置業市場,因此樓價還有機會高居不下。當地地產經紀將「西北多重上市服務機構」(Northwest Multiple Listing Service)發佈的最新數據綜合考量後,部分人認為樓價放緩的跡象只是為之後急速飆升作準備;而另外一部份人則表示,經過4年的樓價飆升後現時的樓價增長放緩屬於正常現象。
另外9月份是金縣(King County)獨立式住宅在春季價格飆升後,連續第三個月出現樓價回落,已經低於年度平均水平。今年早段在買樓熱潮中受挫的買家,現時可謂迎來入貨的好時機。在西雅圖,樓價的年增長率已經開始穩定下來,現在的價位只是今年年初爆炸性增長率的一半左右水平。典型的西雅圖房屋現時大約需要63萬美元,與去年同期增長10.3%。
資料來源:星島-三藩市
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