萊坊全球城市住宅指數 僅墨爾本升幅上50大
國際房地產顧問萊坊(Knight Frank)公佈的全球城市住宅指數(Global Residential Cities Index)中,雖然澳洲(Australia)悉尼(Sydney)的樓價中位數是全國最高,但樓價增幅和另外4個澳洲城市來比較相對失色。
墨爾本升上43位
據房地產資訊分析網站Domain表示,全球150個城市的樓價升幅比較下,悉尼已跌出全球前50名,排第88位,因當地樓價增長從2016年第四季以來下跌6.1%,相對墨爾本(Melbourne)排在全球第43位,但樓價升幅則下跌1.6%。首都坎培拉(Canberra)排在全球第61位,塔斯曼尼亞(Tasmania)首府荷伯特(Hobart)排在全球第76位,布里斯班(Brisbane)排在全球第82位。這3個城市在6月的一年內樓價有顯著增長。阿德萊德也排在第89位,亦是最後一個進入萊坊全球城市住宅指數前100名的澳洲城市。
深圳高居榜首
萊坊國際住宅研究主管Kate Everett-Allen在報告中表示,該報高追蹤的150個城市內,有114個城市錄得顯著年度增長率,其中31個城市的樓價升幅達雙位數。雖然墨爾本有8.2%住宅樓價年度增長令她留在全球前50位,但這升幅遠遠不及匈牙利布達佩斯(23.6%)、加拿大溫哥華(23.4%)及排名第一的中國深圳(47.4%)。
澳洲其餘兩大城市柏斯(Perth)和達爾文(Darwin)因樓價消極增長而分別排在全球第141位及第146位。
資料來源:澳洲日報 綜合報道
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