墨爾本仲介誤導買家被重罰
由於在許多買家找尋住宅的地區列治文(Richmond)故意降低11間房屋的實際標價,以造成「抵買」的錯覺,墨爾本一家房地產仲介公司被罰33萬澳元及須付法律費用。
澳洲(Australia)墨爾本聯邦法庭法官米道頓(John Middleton)指出,位於Richmond的Hocking Stuart房地產仲介公司建立了一個「價格吸引但非真實、誤導買家」的市場推廣網頁,大大損害房屋買家或投資者利益:「售價對出售房屋來說是重要的一環,買家需知道正確的資料以作正確的選擇。」米道頓說。
墨爾本聯邦法庭法庭裁定上述房地產仲介違反守則行為嚴重,利用「非真正減價」而從中獲利。該仲介因此被取消獲佣金共148,044澳元,並須為因此阻延其他仲介協助出售這些房屋加罰款。米道頓說,許多有意置業的消費者很有可能因此引致不便、失望,或被誤導。他補充,有意購買屋者被吸引去買「一間看來減價但實非如此」的房屋,或失去購買其他住屋的機會。維多利亞省消費者委員會證實,今次是該省有史以來就有意降低實際標價所作出的最重懲罰。
Hocking Stuart房地產行政總裁Simon Jovanovic說,列治文分行作出範本的違規行為,不單影響該公司,也對整個行業做成影響,他對此感到失望。他說,所有仲介、監察機構及行業協會應一同努力,以確保房屋買家獲最佳結果。
資料來源:星島—悉尼
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