加拿大8月樓價微升1.5%

多倫多

據加拿大國家銀行樓價綜合指數顯示,加拿大8月全國樓價比上月微升1.5%,以多倫多及溫哥華樓價升幅帶動;圖為多倫多市景。 (圖片來源:美聯社 Associated Press)

據最新公佈的加拿大國家銀行房屋價格綜合指數(Teranet-National Bank Composite House Price Index)顯示,今年8月加拿大(Canada)全國樓價較7月平均上1.5%,錄得該指數有史以來8月第三大升幅。樓價較一年前平均增加11.4%,升幅最高的仍然是多倫多及溫哥華,兩地樓價在過去11年來上升一倍多。

國家銀行房屋綜合指數主要以加拿大各地單一家庭住宅(Single-Family Homes)的重售價格統計,結果顯示在11個加國房產市場中,有7個在今年8月錄得樓價上升,以多倫多和溫哥華地區升幅最勁。兩地由2010年起出現的持續上漲,引發出現房地產泡沫的擔憂。

加國各地樓價普遍上升

多倫多的樓價指數今年8月較7月增長2.8%,是連續7個月上漲。其指數首次突破200點。該指數在2005年6月創立時設定值為100點,顯示多倫多樓價由那時至今已升價超過一倍。溫哥華今年8月樓價比7月上漲1.7%,是連續第20個月上升。溫哥華的樓價指數錄得249點,升幅比多倫多更強勁。其他在8月單月樓價上升的地區還有維多利亞、安大略省咸美頓、渥太華、哈里法斯和愛民頓。而樓價下跌的城市有溫尼辟、卡加利、蒙特利爾和魁北克。

資料來源:星島-歐洲
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