大多倫多地區近萬住宅易手

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

多倫多地產商會最新報告顯示，大多倫多地區7月近萬單位轉手，樓價繼續升；圖為多倫多市景。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

加拿大（Canada）多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board，TREB）發表二手房屋市場報告，指大多倫多地區7月份有近萬間住宅物業易手，是有史以來成交量最多的7月份，約克區的樓價較去年同期更上升逾兩成。樓市走勢似是欣欣向榮，但仍隱藏市場供應嚴重失衡的暗湧，業界形容趨勢「令人不安」。TREB指出大多區每年需要再多5萬個放盤量，才能達到市場平衡。

平均樓價升至70萬

大多倫多地區今年7月份有9,989間住宅易手，是同月份歷年來最高的成交量，均價為709,825加元。進入傳統的淡季，二手樓市受假期影響，交投放緩，只有分層大廈住宅銷售量逆市上升，416地區的增長超過9%，平均價是42.7萬加元，905地區的分層住宅成交量更增加近13%，平均樓價為 35.8萬加元。

不贊同PTT

但正當各界關注樓價上升，卑詩省實施向外國買家額外徵收15%資產轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT）後，會否有效壓抑樓價，TREB似乎不太贊同在安大略省推出類似政策：「在房屋政策上，不可只看需求方面，政府也要思考一下，有甚麼現行政策阻礙了房屋供應量，又有甚麼政策可以刺激所有類型房屋的放售數量。」

資料來源：星島－多倫多
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