倫敦印花稅貴 外國買家轉戰近郊

（圖片來源：Pixabay）

自脫歐後英國倫敦樓價高企連帶印花稅上升，投置者轉到郊區投資置業；圖為倫敦市景。 （圖片來源：Pixabay）

倫敦買樓印花稅貴，脫歐公投又倫敦房地產市場不明朗，外國投資者紛紛轉往英國郊區置業；研究顯示，外國投資置業者嫌倫敦的印花稅太貴，脫歐公投後倫敦樓價下跌，物業也不保值，紛紛轉戰近郊。趨勢始於2012年，期間印花稅一直徘徊在高點，貴價物業卻同時掉價，被認為不值得買。而且，隨著英鎊因6月脫歐公投後下跌，倫敦樓價比一年前便宜15%。許多置業者認為不適宜置業投資。

目前印花稅對首都樓價也有壓力。在倫敦黃金地段Mayfair購買一層150萬英鎊住宅單位，單單印花稅很可能要付高達13.8萬英鎊，包括3%附加費。但是若將預算拆分，分別購置6個在近郊售價25萬英鎊單位，印花稅收費則減至6萬英鎊，足足省下7.8萬英鎊。最近研究發現，肯辛頓、切爾西等倫敦最貴街區正在崩價，很大程度上是因為印花稅重負。相反倫敦郊外樓價平穩上升。以Waltham Forest為例，樓價升幅仍保持每年20%。

資料來源：星島–歐洲
標籤:
住宅 倫敦 地產 城市 樓價 樓市 英國 英鎊 郊區
相關文章：