大台北樓市銷售量價齊跌

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台灣地產業界統計，2016年頭7個月大台北33個行政區樓市量價齊跌；圖為台北市景。 （圖片來源：Pixabay）

據台灣地產經紀業界統計2016年頭7個月以來，大台北地區（台北、新北市及桃園）中33個行政區，在台灣中央銀行對當地樓市放寬信貸措施半年以來，有31個地區交易量出現萎縮，其中11個區域銷量下跌逾4成，另外有25個行政區樓價出現下跌，其中有6個區域樓價下跌超過一成，新北市八里區樓價跌幅甚至接近兩成。 

逾九成行政區銷量跌

在大台北地區中33個行政區內，在台灣中央銀行鬆綁樓宇按揭政策半年來，與兩年前相較，除萬華區、龜山區樓宇交易量逆市上升外，其餘31個行政區銷售全線下跌。 其中以新北市五股區銷售下跌52％最多，台北市松山、大安、文山、信義、南港、士林、中正、大同、內湖、新北鶯歌等行政區地產交易量均比兩年前下跌超過四成。

25行政區樓價下滑

在樓價方面，大台北33個行政區中，有25個行政區樓價較2014年樓價高位下跌，其中以新北市八里樓價下跌最多，平均樓價從兩年前的23.5萬新台幣下跌至2016年19萬新台幣，當中樓價跌幅達19％。另外，桃園龜山、台北市大安、信義區、新北新店、泰山區樓價亦下跌超過1成。33個行政區中，只有台北萬華區，新北市蘆洲、林口、鶯歌區，及桃園市桃園區、中壢區，因新盤帶動樓價上升2％-8％。

資料來源：中時電子報 綜合報道
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中央銀行 信貸 台灣 成交量 樓價 樓市 租售 管制 鬆綁
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