傳中國開放外匯額 南加房地產緊張

（圖片來源：星島日報）

網上流傳中國外匯局將不設外匯兌換限額，預料刺激南加州地產及樓價上升。 （圖片來源：星島日報）

近日網絡瘋傳中國將開放6個城市的外匯購買額度限制不設上限，消息令潛在的美國南加州房地產投資者非常緊張，開放外匯購買額度預示國內資金買樓更容易，南加州樓價恐飆升。甚至有地產經紀認為，大陸富商或將買斷南加州優質房地產。中國外匯局消息，每人每年5萬美元的外匯額則不改變。

預計年底樓價大升

有南加州地產經紀表示，南加州樓價今年年底會大幅上升，更表示因網上流傳指上海、天津、重慶、武漢、深圳和溫州6大城市將放開外匯購買額度，個人金融淨資產最近三個月每日平均不低於100萬元人民幣，通過境外投資和風險能力測試，無重大不良記錄且沒有經司法裁決未償還債務的可以申請放開額外匯額度；消息經中國外匯局微博轉發後瀏覽量衝破十萬。

有料限額不放寬防貪腐

另一方面，部分南加地產經紀分析認為，未來大陸將緊縮外匯限額，5萬元人民幣額度很可能縮小至2-3萬元人民幣，中國投資者赴美投資房地產將更困難。南加州資深房地產經紀吳程遠表示，中國放開外匯額度對刺激南加房地產是有好處，但是外匯額度政策如果太寬鬆，可能會對中國經濟造成負面影響。因此，南加房地產業界對於大陸外匯政策的分析也一般趨向於比較保守考慮。吳程遠認為，中國目前大力打擊貪腐，為了防止部份人員將貪污贓款轉移海外，外匯政策只會更嚴，預計不會出現放寬。

資料來源：星島－洛杉磯
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