供應過剩拖低泰國地產投資回報

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國際地產公司發表報告，顯示泰國受地產項目供應過剩拖累，以往投資地產回報超過5%目標恐怕今年不復再； 圖為泰國曼谷市景。 （圖片來源：Pixabay）

高力國際（泰國）發表地產投資回報報告表示，受當地房地產供應過剩影響，泰國房地產預期2016年投資回報年率不足5%。該公司泰國副主管素拉切透露，曼谷和各旅遊熱門城市的住宅地產供應過剩問題尤其嚴重，目前當地地產業界都在努力消除供應過剩問題所帶來的風險和資金壓力。

素拉切表示，從目前的住宅地產年投資回報看，已難達到過去幾年每年超過5%投資回報目標，即使現時泰國房地產投資回報年率介乎2-5%之間，但相對於儲蓄投資來說，仍還是不錯的投資產品。因為目前泰國國內銀行儲蓄利率低企；如果仍希望透過儲蓄投資來獲得投資回報，投資者賬戶內至少要有1億泰銖以上現金，否則投資回報率也不會太驚人。

泰國房地產信息研究和評估中心總裁索蓬稱，去年泰國住宅地產按年平均投資回報率在5.8%，而由於今年泰國經濟仍未全面復甦，因此估計今年的投資回報率和去年基本持平。

資料來源：泰國中華網 綜合報道
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