曼谷市豪宅供應年跌近三成

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CBRE發表最新曼谷地產市場報告顯示,曼谷市中心分層住宅供應比去年減少約26%,當中多屬豪宅項目;圖為曼谷市景。 (圖片來源:Pixabay)

國際商業地產投資顧問世邦魏理仕(CBRE)泰國分公司發表最新曼谷地產研究報告顯示,2016年曼谷中心內城區內新開售分層住宅樓盤供應量大約7,000個,比去年供應9,400個減少約26%。

多屬市中心豪宅

報告指2016年上半年曼谷市中心分層住宅新盤供應總量比去年同期減少近40%,只有2,961個,而去年同期出售新盤源約為5,304個。這些區域內的除了是豪宅項目外,每平方米樓價約25萬泰銖。報告提到,自住或投資為目標的買家集中注意平均樓價不超過每平方米25萬泰銖的盤源;豪宅市場放緩對於平均每平方米20萬泰銖或以下項目將有提振作用,因為這市場仍有不俗購買力。

世邦魏理仕泰國董事經理阿里瓦薩拉解釋該報告時指出,曼谷分層住宅新盤減少,除了因地價升幅高企,同時也因為當地土地供應量下跌。

資料來源:泰國中華網 綜合報道
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