曼城獲選倫敦以外全英最佳收租投資城市
Hometrack和Zoopla的數據顯示,格拉斯哥及曼徹斯特,是倫敦以外最適合收租投資的英國城市。
格拉斯哥的租金回報率高達6.8%,而樓價則較去年上升14.1%,而曼徹斯特的樓價按年升幅為15.6%,租金回報率亦有5.1%。
Redmayne Smith行政總裁Gordon Dutfield指出,租金回報率及樓價升幅,是投資潛力的關鍵指標,而城市的交通運輸方便程度,對於吸引租客及維持需求非常重要。這三項因素會準確地反映一個地區的投資潛力,也是投資者最重要的考慮因素。
另外,隨著格拉斯哥及曼徹斯特都推出重建發展計劃,相信這兩個城市會有很大的投資潛力。
而錫菲、布里斯托及愛丁堡亦排在前5位。
錫菲的優點是平均樓價低,對尋求性價比的投資者最具吸引力,而布里斯托及愛丁堡的樓價及租金都較高,更適合想承受較少風險的投資者。此外,伯明翰、諾定咸、利物浦、卡迪夫城及列斯亦有不錯的投資回報。
相關文章:
- 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
- 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
- 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
- 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
- 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
- 3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
- 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊
- Halifax指全英樓價連升5個月 逼近2022年6月歷史高位