澳洲辦公室受追捧 六成海外持有

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澳洲房地產研究公司數據公佈,表示澳洲全國商業區達六成為海外投資者持有;圖為悉尼商業區。 (圖片來源:Pixabay)

據澳洲《每日電訊報》報道,澳洲房地產研究公司Savills Australia研究顯示,海外投資者於2016年已掃走當地過半以上物業,單以悉尼中央商業區(Central Business District,CBD)有27宗共46億澳元辦公室物業交易,其中六成價值26.7億澳元物業屬海外投資者持有。另外整個悉尼市共有79宗辦公室物業涉及87億澳元交易,其中海外投資者佔當中20宗,投資總額為35億澳元佔總值約40%。宏觀澳洲全國各商業區的辦公室物業交易中,海外投資者佔去比例高達68%。

中國投資者最多

該公司新南威爾斯省總經理芬恩(Simon Fenn)表示,悉尼辦公室地產收益率意味著,投資悉尼比其他國際投資熱點更有吸引力:「悉尼的租金增長和利率進一步下調前景,令辦公室房地產在短期到中期吸引了國內外買家。」據高力國際(Colliers International)數據顯示,中國投資者在澳洲辦公室物業投資最多,達到近30億澳元,而美國投資者緊隨其後,投資逾25億澳元,但遠遠少於2008年投資逾60億澳元。

資料來源:澳洲日報 綜合報道
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