多倫多發生逾30宗樓市騙案 騙徒冒認業主偷賣單位

加拿大近期發生多宗冒充業主出售物業的案件，騙徒會趁業主離境期間犯案，單是在多倫多已經發生30多宗同類案件。

圖片來源：GETTY IMAGES

多倫多警方近日公布其中一宗個案，一名曾經在多倫多求學，名為Moffy Yu的中國留學生，名下位於多倫多市中心央街（Yonge Street）的一個兩房公寓單位，2022年5月11日被放上地產平台放盤出售，9日後以97萬加元售出，較市價低約10至15萬。而根據安大略省土地部門的文件，該單位的業權已於6月15日轉名予新買家，並在蒙特利爾銀行獲得按揭貸款。

Moffy Yu表示，自己從未將多倫多的公寓單位放盤，並透露自己在2017年購入單位，但在2019年已返回中國，現時居住在湖北。她一直將單位空置，並未放租，但在去年7月發現，多倫多的物業公司沒有再向她收取管理費，於是委託多倫多的朋友上門查看，結果發現單位已易手。

Moffy Yu又指出，騙徒盜用她身分，偽造車牌及永久居民卡，在她不知情下進入單位，並拍照放盤。在出售過程中，騙徒成功瞞騙兩名地產代理、買家、律師、銀行及安省土地登記處。另外，騙徒亦以同樣手法盜取地銀行戶口內30萬加元，受害人的損失還包括單位內價值116萬港元的財物。

幸好Moffy Yu購買了業權保險，因此損失估計可以獲賠。受保險公司委託的調查員表示，近年越來越多騙徒以假身份冒充業主圖利，他們最近調查了大多倫多地區幾宗業權欺詐案，其中一宗樓價更高達200萬加元。加拿大4間保險公司在過去兩年半，已經為這類欺詐案，賠償至少2億加元。

調查員提醒，如果一間住宅沒有貸款、出租或業主長居海外，極容易成為騙徒下手的目標。疫情期間很多文件改為網上簽署，缺乏面對面查核身分，讓騙徒更容易得手。而這類騙案通常集團式運作，出售物業後收到資金，通常在1至2日內會轉移到加密貨幣或者電匯到海外，業主極難追討。

標籤:
加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 移居加拿大 移民加拿大 買加拿大樓
相關文章：