英國買屋後院花草要留神 這幾種植物隨時令屋價大貶值
不少港人在英國置業,都會選擇屋型物業,其中一個主因是有大花園。但出現在後院或者物業附近的植物,有部分品種會對房屋造成破壞,甚至令到物業大幅貶值,英國政府網站就列出了36種會危及房屋結構和生態環境的植物,當中有8種更是在英格蘭及威爾士地區常見,提醒業主小心。
黃花水芭蕉 American skunk cabbage
黃花水芭蕉一直都是生長在私人花園的植物。2016年起,這種植物被禁止銷售,故意將這種植物帶到野外傳播在英國是違法行為。
黃花水芭蕉的葉子會發出難聞的味道,會對舌頭及喉嚨的造成刺痛感,大量食用時可能會導致腸道發炎疼痛,嚴重時甚至會造成死亡。想要清除這種植物,需要將整個植物的根部從地下挖出。
大豕草 Giant Hogweed
大豕草原產於歐亞大陸高加索及中亞地區,19世紀作為園藝植物被引入英國,具有快速傳播能力,每年6至7月最常見,尤其是在河流和池塘附近。它有厚厚的綠色莖杆和紫色斑點,頂部有白色花,汁液有毒性,在陽光下會導致嚴重皮膚灼傷或導致疤痕。
雖然後院出現大豕草,不會對房屋造成直接損害,但如果買家發現這種植物,通常會是要求業主減價,因為徹底清除這種植物需要的成本甚高。
日本虎杖 Knotweed
日本虎杖在19世紀由日本引入歐洲,作為觀賞植物,但由於本身生長在條件惡劣的火山地區,紮根能力非常強,兼且生命力頑強,根部可以鑽破石屎向地下生長達三米,甚至穿透居所的牆身及地板,令到建築物滲水,在英國有「房屋殺手」之稱。
英國有4%的物業都受到日本虎杖影響,由於太過頑固,想清除它們需要聘請專業除草公司,將整個花園的泥土挖開處理,開支可以高達2萬鎊(約21.5萬港元),以化學藥水處理亦最少要5,000鎊(約5.4萬港元)。
野天胡荽 Floating Pennywort
野天胡荽是有害水生植物,只要有水源,就可以快速生長及擴散,每天可以長20厘米,加上對化學藥品的抵抗性強,生長難以控制,會降低水中的含氧量,會其他水中植物無法生長,破壞生態平衡。
粉綠狐尾藻 Parrot’s feather
粉綠狐尾藻原本屬於觀賞植物,但因為處理不當,在英國野外傳播並迅速繁殖。跟野天胡荽一樣,粉綠狐尾藻由於生長太快,佰堵塞水道,霸佔其他植物的生存空間,破壞生態系統。
英國常春藤 English Ivy
英國常春藤有很強的爬牆能力,能夠輕易穿透牆壁,損壞砂漿及建築物的堅固性,如果出現在住宅會令到物業貶值。
楊樹、柳樹和橡樹
楊樹、柳樹和橡樹等體積較大的樹木,可能會令到附近的物業出現結構受損危險。年代久遠的樹木根部會變得粗大,如果物業靠近這類樹木,有機會出現地基裂縫,下沉等,維修成本隨時需要過萬鎊。
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