加州聖荷西樓價首破百萬

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美國地產業協會數據顯示，受鄰近加州城市帶動，包括加州聖荷西在內的美國城市樓價在第二季都錄得上升，其中該市樓價中位數更首破百萬美元；圖為加州聖荷西市景。 （圖片來源：Pixabay）

據《華爾街日報》報道，根據美國地產業協會公佈數據指出，全國都會區之中，有83％地區於2016年第二季住宅價格也比去年同期上升，這已經較第一季略為下跌，當時報告指有87％的都會區樓價向上。這亦表示美國愈升愈高的樓價於2016年第二季似乎仍然未有減弱跡象，亦令如加州聖荷西市（San Jose）成為了第一個典型住宅樓價破百萬美元的城市。

鄰近城市推動升價

2016年第二季的樓價仍創新高，主要是由於加州及其他西北部城市如波特蘭和西雅圖推動。根據全國地產業人協會指出，第二季的全國平均樓價為240,700美元，比去年同期的高峰上升超過5%。全國地產業協會首席經濟學家Lawrence Yun表示，由於加州聖荷西樓市供應嚴重不足，最主要市場上很多放盤，尤其是在價格較低範圍的單位，也會吸引很多人同時出價，並且快速成交，令樓價居高不下。

資料來源：星島－三藩市
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