加國推首置免息貸款 下月初接受申請

為協助年輕中產人士上車，加拿大政府今年三月推出「首次置業人士鼓勵措施」(First-Time Home Buyer Incentive)，而當局最近宣布，計劃將於下月2日正式接受申請。

圖：THINKSTOCK

首次置業人士的家庭年收入低過12萬加元(約70.8萬港元)，並成功通過樓按壓力測試，貸款總金額不超過年薪4倍，便可申請「首次置業人士鼓勵措施」；申請人買入一手樓的話，最多可額外提供相當於一成樓價的免息貸款，買二手樓最高可獲半成。在25年後或者出售物業時，首置人士便需要償還貸款。

另外，計劃配合今年度預算案的相關措施，幫助首次置業人士支付首期，例如從強積金提取資金置業限額，由2.5萬加元(約14.7萬港元)增至3.5萬加元(約20.6萬港元)。

身兼加拿大按揭及住宅公司事務部長的家庭、兒童及社會發展部部長Jean-Yves Duclos表示，現時有不少年輕中產家庭難以實現置業夢，政府推行「首次置業人士鼓勵措施」，幫助這些人找到安全、便利及可負擔的住宅。預計整個加拿大，包括大多倫多地區近10萬個家庭受惠而首次擁有物業，每月按揭還錢額大約可減少286加元(約1,687港元)，可望紓緩他們的經濟負擔。

來源：金融郵報
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